房地产证明书需要改名是很方便的事情，这期间的申请和注意事项可能很多人不理解，房地产改名要多少钱？房地产改名需要什么申请？回来的小编一起来想想吧。改名报酬没有统一规定。

有抵押或贷款未偿还的一般银行同意改名。以房子的名义没有抵押和贷款的人可以改名，填写有关文件后，发给新房间的书，一般住宅的费用是80元/本，非住宅是550元/本。夫妻改名只需支付80元人工费。房地产改名需要什么申请？1、房地产证明书2、夫妻双方身份证明书3、结婚证明书4、结婚证明书，记住以上申请和资料拒绝原件，还不需要两份复印件。

处理地点:当地住房所有权管理机构(房地产交易)，夫妻间采用赠与方式，应到公证处进行赠与公证。房地产改名与房地产经纪人有什么区别？一、性质房地产改名:房地产改名一般在房地产证明书没有下来的情况下，开发人员更名购房合同，支付一定的改名费用。房地产的改名包括个人姓名变更的房地产信息的改名和夫妻间的改名，这两种房地产的改名在房地产证明书下来的情况下，向住宅管理局变更窗口进行处理。

房地产经纪人在房地产证明书下来的情况下，人们通过交易、继承等方式获得的房地产，一般必须向住宅管理部门申请房地产经纪人。房地产经纪人的类型很多，有再婚经纪人、交易经纪人、赠与经纪人等。

二、申请房地产改名的申请比较简单，一般房地产证明书没有下来的情况下，开发人员向住房管理局取消原合同，必须改名的人与新开发人员签订购房合同即可。如果是夫妻将军的改名的话，只要拿着相关资料去房地产变更登记窗口就可以了。房地产经纪人的申请相对不复杂。

例如，销售室对房地产所有权进行审查，签订购房合同，评估住房，申请人银行贷款等。一般来说，我们必须花费更好的时间和精力。三、费用是夫妻间的房子改名的话，我们只需要花费人工费。

如果房地产证明书没有下来，我们通过开发人员开展房地产改名，开发人员不支付数千甚至数万的费用，这个费用一般可以协商。房地产经纪人必须按规定缴纳各种税金。

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